Oportunidad de inversión - 3 Apartamentos en la Comuna 13
Propiedad de 3 Pisos | Barrio Nuevos Conquistadores, Comuna 13 — Medellín Una sola compra. Tres fuentes de ingreso. Retorno garantizado.
No estás comprando un apartamento. Estás comprando un activo que trabaja por ti.
Esta propiedad de 3 pisos ubicada en el corazón de la Comuna 13 — uno de los sectores de mayor crecimiento turístico y residencial de Medellín — está dividida en 3 apartamentos completamente independientes, cada uno con su propio acceso, nomenclatura y servicios públicos. Escritura pública al día. Lista para generar ingresos desde el primer mes.
La ubicación lo dice todo: A 10 minutos de las icónicas Escaleras Eléctricas y el Grafitour, referentes turísticos que siguen valorando el sector año tras año. A 10 minutos de la Unidad Intermedia de Metrosalud San Javier y a 7 minutos de la Casa de Justicia — servicios esenciales que garantizan alta demanda de arrendamiento permanente en la zona.
Los apartamentos:
Apto 101 — Perfecto para profesional independiente o pareja: 1 habitación, sala, cocina y baño.
Apto 202 — El más amplio y familiar: 3 habitaciones, sala-comedor, cocina y baño.
Apto 301 — El más exclusivo: 2 habitaciones, sala-comedor, cocina, baño y patio terraza privado.
Los números que enamoran: Cada unidad se arrienda entre $550.000 y $600.000 mensuales. Con los 3 arrendados, el nuevo propietario recibe entre $1.650.000 y $1.800.000 mensuales de ingreso pasivo — logrando un retorno total de la inversión en un plazo estimado de 8 a 10 años.
Y si prefieres vivir en una y arrendar las otras dos, reduces tu costo de vida a cero mientras construyes patrimonio.
139 m² totales · Escritura pública al día · 3 unidades independientes
Oportunidades así no esperan. Consulta condiciones de negociación.
