{"product_id":"oportunidad-de-inversion-3-apartamentos-independientes-comuna-13-medellin","title":"Oportunidad de inversión - 3 Apartamentos en la Comuna 13","description":"\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cstrong\u003ePropiedad de 3 Pisos | Barrio Nuevos Conquistadores, Comuna 13 — Medellín\u003c\/strong\u003e \u003cem\u003eUna sola compra. Tres fuentes de ingreso. Retorno garantizado.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003eNo estás comprando un apartamento. Estás comprando un activo que trabaja por ti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003eEsta propiedad de 3 pisos ubicada en el corazón de la Comuna 13 — uno de los sectores de mayor crecimiento turístico y residencial de Medellín — está dividida en 3 apartamentos completamente independientes, cada uno con su propio acceso, nomenclatura y servicios públicos. Escritura pública al día. Lista para generar ingresos desde el primer mes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cstrong\u003eLa ubicación lo dice todo:\u003c\/strong\u003e A 10 minutos de las icónicas Escaleras Eléctricas y el Grafitour, referentes turísticos que siguen valorando el sector año tras año. A 10 minutos de la Unidad Intermedia de Metrosalud San Javier y a 7 minutos de la Casa de Justicia — servicios esenciales que garantizan alta demanda de arrendamiento permanente en la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cstrong\u003eLos apartamentos:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cem\u003eApto 101\u003c\/em\u003e — Perfecto para profesional independiente o pareja: 1 habitación, sala, cocina y baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cem\u003eApto 202\u003c\/em\u003e — El más amplio y familiar: 3 habitaciones, sala-comedor, cocina y baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cem\u003eApto 301\u003c\/em\u003e — El más exclusivo: 2 habitaciones, sala-comedor, cocina, baño y patio terraza privado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cstrong\u003eLos números que enamoran:\u003c\/strong\u003e Cada unidad se arrienda entre $550.000 y $600.000 mensuales. Con los 3 arrendados, el nuevo propietario recibe entre $1.650.000 y $1.800.000 mensuales de ingreso pasivo — logrando un retorno total de la inversión en un plazo estimado de 8 a 10 años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003eY si prefieres vivir en una y arrendar las otras dos, reduces tu costo de vida a cero mientras construyes patrimonio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cstrong\u003e139 m² totales · Escritura pública al día · 3 unidades independientes\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"\u003e\u003cem\u003eOportunidades así no esperan. Consulta condiciones de negociación.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Alex Escobar Real State","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":46911727829123,"sku":null,"price":180000000.0,"currency_code":"COP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0679\/6335\/5267\/files\/1_3926c985-1ace-46bb-bfb6-b8f49b18883a.png?v=1775417313","url":"https:\/\/alexescobarrealstate.com\/products\/oportunidad-de-inversion-3-apartamentos-independientes-comuna-13-medellin","provider":"Alex Escobar Real State","version":"1.0","type":"link"}